Mercato immobiliare: Roma cresce nelle vendite, Milano e Napoli rallentano. Prezzi e Canoni in aumento ovunque

Fonte: Idealista.it

Secondo l'ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, nel 2024 Roma ha segnato un +2% nelle compravendite residenziali, in controtendenza rispetto a Milano (-3,5%) e Napoli (-2,7%). Entrambe le città vedono aumentare i prezzi e i canoni di locazione, con Milano che mantiene i livelli più alti.

Il mercato immobiliare italiano nel 2024 ha mostrato dinamiche contrastanti nelle grandi città:

• mentre Roma ha segnato una crescita del +2% rispetto all'anno precedente
• a Milano e Napoli si è registrato un rallentamento delle compravendite (-3,5% e -2,7% rispettivamente)

Prezzi aumentati ovunque nel 2024

Tuttavia, tutte e tre le città hanno visto un aumento dei prezzi al metro quadro:

Milano +2,1%
Roma +1,3%
Napoli +1,4%.

Forte crescita dei prezzi degli affitti

Il mercato delle locazioni continua la sua forte crescita a causa dell'alta domanda e della scarsa offerta.

Nel 2024, i canoni sono aumentati significativamente.

Roma ha registrato incrementi del

• +4,8% per i monolocali
• +5,2% per i bilocali
• +5% per i trilocali

Milano si conferma la città con i canoni di locazione mensile più elevati:

• monolocali: 832 €/mese
• bilocali: 1160 €/mese
• trilocali: 1565 €/mese