L'analisi di immobiliare.it aggiornata a febbraio 2024 mette in evidenza i prezzi richiesti in vendita nella Capitale indicando le zone dove questi sono saliti e quelle dove sono scesi. La mappa completa
Andamento prezzi intero comune di Roma
Ma come cambiano i prezzi quartiere per quartiere?
In quali si è registrato un rialzo dei prezzi di vendita?
In quali aree della i venditori hanno abbassato i prezzi?
{getButton} $text={Scopri anche i prezzi degli affitti in tutti i quartieri di Roma} $icon={Icon Name} $color={Hex Color}
I quartieri dove i prezzi sono saliti di più
Rispetto a un anno fa i prezzi di vendita sono significativamente aumentati (più dell'inflazione media del 5% registrata nel 2023) nei seguenti quartieri:
1.Termini/Repubblica: +8,10%{alertSuccess}
2.Bologna/Policlinico: +6,10%{alertSuccess}
3.Centro storico: + 5,90%{alertSuccess}
I quartieri dove i prezzi sono scesi di più
Rispetto a un anno fa i prezzi di vendita sono significativamente scesi (di oltre il 3%) nei seguenti quartieri
1.Camilluccia/Cortina d'Ampezzo: -3,80%{alertWarning}
2.Garbatella/Navigatori/Ostiense: -3,50%{alertWarning}
3. Cecchignola/Fonte Meravigliosa: -3,50%{alertWarning}
I prezzi, gli aumenti e i cali quartiere per quartiere
Nella seguente tabella sono riportati i prezzi medi al metro quadro delle case in vendita nei diversi quartieri (centrali e periferici) di Roma, in ordine dal più costoso al più economico. Per ogni quartiere è inoltre indicata la differenza di prezzo rispetto [...] all’anno precedente: in verde, se in aumento; in rosso, se in calo.| Quartiere | €/mq 02/24 | Delta 02/23 |
|---|---|---|
| Centro Storico | 7.538 | 5,90% |
| Aventino, San Saba, Caracalla | 6.253 | 2,40% |
| Parioli, Flaminio | 5.696 | 2,10% |
| Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie | 5.515 | 5,40% |
| Testaccio, Trastevere | 5.512 | 1,80% |
| Salario, Trieste | 5.027 | 3,40% |
| Bologna, Policlinico | 4.748 | 6,10% |
| Termini, Repubblica | 4.536 | 8,10% |
| Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio | 4.397 | 4,10% |
| Re di Roma, San Giovanni | 4.159 | 2,20% |
| Balduina, Medaglie d’Oro, Degli Eroi | 4.141 | 2,20% |
| Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi | 3.943 | 0,30% |
| Camilluccia, Cortina d’Ampezzo | 3.884 | -3,80% |
| Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto | 3.866 | 0,50% |
| Appio Latino, Colli Albani | 3.808 | -1,60% |
| Eur, Torrino, Tintoretto | 3.691 | 2,10% |
| Garbatella, Navigatori, Ostiense | 3.606 | -3,50% |
| Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola | 3.498 | -1,50% |
| Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario | 3.461 | 2,20% |
| Marconi, San Paolo | 3.291 | -0,50% |
| Cecchignola, Fonte Meravigliosa | 3.268 | -3,50% |
| Castel di Leva, Vallerano | 3.267 | 2,00% |
| Portuense, Villa Bonelli | 3.235 | 1,90% |
| Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone | 3.234 | 2,70% |
| Appio Claudio, Capannelle | 3.190 | -2,50% |
| Aurelio, Boccea | 3.131 | 3,80% |
| Porta di Roma, Casal Boccone | 3.099 | 1,20% |
| Casetta Mattei, Pisana, Bravetta | 3.089 | -2,50% |
| Battistini, Torrevecchia | 3.084 | -0,20% |
| Monti Tiburtini, Pietralata | 3.080 | 3,00% |
| Cassia, San Godenzo, Grottarossa | 3.042 | 1,20% |
| Mezzocammino, Spinaceto, Tor de’ Cenci | 2.990 | 0,70% |
| Cinecittà , Quadraro | 2.942 | -1,00% |
| Axa, Casal Palocco, Infernetto | 2.839 | 3,90% |
| Trionfale, Monte Mario, Ottavia | 2.823 | -0,30% |
| Centocelle, Tor de’ Schiavi | 2.637 | 1,20% |
| Magliana, Trullo, Parco de’ Medici | 2.569 | -0,30% |
| Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara | 2.552 | 0,60% |
| Anagnina, Romanina, Tor Vergata | 2.500 | 1,20% |
| Casalotti, Casal Selce, Maglianella | 2.458 | 2,60% |
| Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria | 2.441 | 4,20% |
| Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni | 2.390 | -2,80% |
| Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano | 2.375 | -0,30% |
| Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura | 2.374 | -0,90% |
| Olgiata, Giustiniana | 2.330 | 0,40% |
| Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia | 2.326 | -2,20% |
| Trigoria, Castel Romano | 2.276 | 0,90% |
| Labaro, Prima Porta, Valle Muricana | 2.129 | -2,40% |
| Ponte di Nona, Torre Angela | 2.052 | 1,70% |
| Borghesiana, Finocchio | 1.809 | 2,60% |
| Lunghezza, Castelverde | 1.808 | 4,20% |
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