La casa della settimana รจ questo loft ristrutturato in stile shabby in vendita nel quartiere Testaccio ed รจ stato scelto perchรฉ attualmente รจ la proprietร piรน interessante su un mercato, quello di Testaccio, sempre piรน apprezzato da un pubblico internazionale e da considerare per un investimento immobiliare.
E' proposto in vendita dall'agenzia Keller Williams Home "chiavi in mano", ristrutturato, arredato e accessoriato come in foto. Si trova in un palazzo del 1920 tenuto perfettamente nel punto piรน caratteristico e ricercato del quartiere: piazza Testaccio con i suoi colorati locali e l'atmosfera allo stesso tempo tipicamente romana e sempre piรน internazionale.
Il loft consiste in un open space con pianta di circa 60 mq articolati in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un grande bagno con vasca. Un soppalco in acciaio, vetro e legno si articola in altri due ambienti adatti come studio e camera per ospiti o per le armadiature.
Il contesto
Testaccio รจ uno dei quartieri della Capitale piรน vivo, dinamico, tipicamente romano e negli ultimi anni ha visto il formarsi di una comunitร cosmopolita di designer, giornalisti, professionisti e investitori italiani e stranieri attirati da una zona di roma molto caratteristica, molto ben servita, molto ben collegata e di fatto in pieno centro storico e all'interno delle mura aureliane.
Piazza Testaccio, cuore storico, caratteristico e pulsante del quartiere
La piramide di Caio Cestio e Porta San Paolo
vita notturnaSotto il profilo immobiliare un immobile a Testaccio rappresenta un ottimo investimento sia per abitazione sia come attivitร ricettiva.
I prezzi di vendita oscillano da 4.000 a 7.000 euro al metro quadro e variano molto a seconda della posizione all'interno del quartiere (piรน pregiata la parte a ridosso dell'Aventino), dello stato di manutenzione della proprietร e delle condizioni del palazzo (non tutti sono in buone condizioni)
Sotto il profilo degli affitti il prezzo medio richiesto รจ di circa 20 euro al mq al mese, cioรจ 1.000 euro al mese per un appartamento di 50 mq e circa 2.000 per una di 100.
Discorso a parte in caso di locazione breve di tipo turistico dove i prezzi lievitano e un piccolo appartamenti puรฒ essere affittato a dai 150 ai 250 euro a notte.
L'annuncio della proprietร in vendita
