Aprile 2025: ecco i prezzi al metro quadro di tutti quartieri di Roma (dentro il Gra)

Salgono i prezzi richiesti dai venditori: oltre 5.000 euro al metro quadro in media per gli appartamenti all'interno del Grande raccordo anulare e punte di 12.000 euro al metro quadro per piazza di Spagna.

Attraverso il software Casafari ho analizzato tutta l'offerta immobiliare presente sui portali e nei siti delle agenzie all'interno del grande raccordo anulare. Dai dati risulta evidente un aumento leggero ma costante dei prezzi di vendita di vendita richiesti da privati e agenzie.

L'area monitorata da Casafari

Prezzi al metro quadro chiesti nelle 109 zone interne al Gra

N°	Nome località	Valore
1	Spagna	€12,048
2	Vittorio Veneto	€9,688
3	Monti	€9,400
4	Colosseo - Fori Imperiali	€9,394
5	Bologna	€9,172
6	Trieste - Coppedè	€8,960
7	Campo de' Fiori	€8,633
8	Aventino	€8,403
9	Euclide	€8,220
10	Torricola - Tor Carbone	€8,142
11	Navigatori	€7,432
12	Trastevere	€7,368
13	Gregorio VII - Piccolomini	€7,293
14	Medaglie d'Oro	€7,223
15	Colle Oppio	€7,167
16	Eur	€7,108
17	Africano - Villa Chigi	€7,084
18	Prati	€7,049
19	Parioli	€7,028
20	Flaminio	€7,003
21	San Saba - Caracalla	€7,001
22	San Giovanni	€6,959
23	Tintoretto	€6,811
24	Cipro	€6,714
25	Mazzini - Delle Vittorie	€6,711
26	Policlinico	€6,580
27	Camilluccia - Farnesina	€6,568
28	Piazzale degli Eroi	€6,558
29	Ponte Milvio	€6,493
30	Baldo degli Ubaldi	€6,304
31	San Lorenzo	€6,240
32	Balduina	€6,217
33	Monte Mario - Trionfale	€6,083
34	Furio Camillo	€5,970
35	Cortina d'Ampezzo	€5,959
36	Città Giardino	€5,872
37	Monteverde Vecchio	€5,860
38	Villa Fiorelli	€5,859
39	Marconi	€5,568
40	Monteverde Nuovo	€5,562
41	Ardeatino - Montagnola	€5,488
42	Testaccio	€5,476
43	Re di Roma	€5,433
44	Vigna Clara - Vigna Stelluti	€5,415
45	Torrino	€5,360
46	Battistini - Primavalle	€5,220
47	Tufello	€5,194
48	Casal Bertone	€5,173
49	Garbatella	€5,154
50	Ostiense	€5,143
51	Aurelio - Val Cannuta	€5,136
52	Borgo	€5,125
53	Fleming	€5,117
54	Fonte Meravigliosa	€5,067
55	Rinnovamento	€4,988
56	Valle Aurelia	€4,953
57	Talenti - Monte Sacro	€4,898
58	Colli Portuensi - Casaletto	€4,854
59	Salario - Porta Pia	€4,833
60	Mezzocammino	€4,829
61	Appio Latino	€4,808
62	Casal Boccone	€4,700
63	Colli Albani	€4,657
64	Pigneto	€4,628
65	Gemelli - Pineta Sacchetti	€4,625
66	Grottarossa - Saxa Rubra	€4,514
67	Collina delle Muse	€4,483
68	Boccea	€4,428
69	Monti Tiburtini	€4,411
70	Roma 70	€4,365
71	Pietralata	€4,352
72	Appio Claudio - Statuario	€4,336
73	Cecchignola - Giuliano Dalmata	€4,326
74	Magliana	€4,206
75	Tomba di Nerone	€4,171
76	Porta di Roma	€4,143
77	Due Ponti	€4,067
78	Pisana - Bravetta	€3,996
79	Capannelle - Statuario	€3,961
80	Cassia - San Godenzo	€3,954
81	Nuovo Salario	€3,950
82	Cornelia - Monte Spaccato	€3,944
83	Fonte Ostiense	€3,928
84	Fidene	€3,914
85	Portuense	€3,824
86	Torresina	€3,778
87	Arco di Travertino	€3,736
88	Casal Bruciato	€3,724
89	Alessandrino - Torre Spaccata	€3,590
90	Ponte Mammolo	€3,589
91	Centocelle	€3,556
92	Torrevecchia	€3,551
93	Bufalotta	€3,548
94	Ottavia	€3,495
95	Anagnina	€3,487
96	Villa Gordiani	€3,484
97	Tor Sapienza - La Rustica	€3,457
98	Colli Aniene	€3,454
99	Casetta Mattei - Corviale	€3,442
100	Trullo - Colle del Sole	€3,242
101	Quarto Miglio	€3,200
102	Tor Pagnotta	€2,989
103	Cinecittà	€2,932
104	Labaro	€2,930
105	Vigne Nuove - Casale Nei	€2,895
106	Tor Cervara	€2,803
107	San Basilio	€2,723
108	Mostacciano	€2,520
109	Giardinetti	€2,315

Salgono i prezzi dentro il Gra

All'interno del grande raccordo anulare il prezzo medio al metro quadro per acquistare un appartamento è di 5.140 euro al mq