Villa Bonelli

Situato nella zona sud-ovest di Roma, nel Municipio XI, Villa Bonelli è un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, spesso considerato una gemma nascosta della città. Offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi ampi spazi verdi, alla buona dotazione di servizi e alla sua atmosfera serena, pur mantenendo un'ottima connessione con il centro e altre aree nevralgiche di Roma.

Un'Oasi di Tranquillità con Tutti i Comfort

Lo stile di vita a Villa Bonelli è improntato alla tranquillità e al benessere familiare. È il luogo ideale per chi cerca un'alternativa al caos cittadino senza rinunciare ai comfort. Il quartiere è noto per i suoi parchi e giardini pubblici, che offrono spazi aperti perfetti per passeggiate, sport e momenti di relax all'aria aperta. Nonostante l'atmosfera residenziale, Villa Bonelli è ben servito da negozi di vicinato, supermercati, scuole di ogni ordine e grado e strutture sportive. La presenza della stazione ferroviaria di Villa Bonelli (linea FL1), con collegamenti rapidi per l'aeroporto di Fiumicino e la Stazione Tiburtina, e di numerose linee di autobus, garantisce una mobilità efficiente verso il centro storico e altri quartieri di Roma.

L'offerta abitativa a Villa Bonelli è variegata e principalmente residenziale. Si trovano palazzine moderne e ben tenute, spesso con ampi balconi e terrazze, immerse nel verde o in strade tranquille e alberate. Sono presenti anche villette a schiera e piccole palazzine con giardini condominiali, che contribuiscono a creare un'atmosfera più intima e a misura d'uomo. La tipologia di immobili prevalente è costituita da appartamenti di medie e grandi dimensioni, ideali per famiglie, con una buona dotazione di servizi interni ed esterni. Il quartiere è apprezzato per l'equilibrio tra qualità costruttiva, spazi verdi e prezzi più accessibili rispetto a zone più centrali o blasonate, pur mantenendo un alto standard abitativo.

Andamento ed Evoluzione dei Prezzi a Villa Bonelli

Il mercato immobiliare di Villa Bonelli è caratterizzato da una domanda stabile e da un costante apprezzamento, grazie alla sua reputazione di quartiere residenziale di qualità e ben collegato.

I prezzi medi di vendita ad Aprile 2025 si attestano indicativamente sui 3.300 - 3.800 €/mq (dato non specifico per Villa Bonelli per Aprile 2025 ma basato su trend di zone similari e storici). Il quartiere ha mostrato una crescita progressiva nel medio-lungo periodo, consolidando la sua posizione come area ambita per chi cerca un buon compromesso tra qualità abitativa e costo. I canoni di affitto riflettono una domanda costante, specialmente da parte di famiglie e lavoratori che apprezzano la tranquillità e i collegamenti. L'andamento è in linea con gli incrementi registrati a livello cittadino negli ultimi anni, con una buona redditività per chi investe in locazioni.