Tenuta del 1700 con parco d'autore e piscina

Perignano (Pisa)

In Vendita

2.500.000 €

20

Camere

10

Bagni

m2

m2

DESCRIZIONE

Varcare il cancello di questa straordinaria tenuta a Perignano, in provincia di Pisa, è un vero e proprio rito di passaggio verso un altro mondo e un’altra vita: significa lasciarsi alle spalle il caos e la frenesia del presente per entrare in una dimensione nascosta, sospesa e rigenerante dove la vista si perde nel verde e gli unici suoni sono il fruscio delle foglie e i rumori armoniosi della natura.



La proprietà si compone di un imponente complesso immobiliare di 1650 mq - una villa padronale e tre case coloniche - inserito in uno scenografico parco di 5 ettari, con piscina, disegnato dal celebre paesaggista inglese Russell Page e caratterizzato da piante ed essenze rare, da prati luminosi che si alternano a boschetti ombrosi in un paesaggio fiabesco.


Al centro della tenuta sorge la maestosa villa padronale risalente al 1700, una struttura di 1.200 metri quadrati impreziosita da una torre che domina il paesaggio. Al suo interno, la villa accoglie eleganti saloni di rappresentanza, studi, biblioteche, cucine, dispense e una zona notte composta da numerose camere da letto con bagno privato. A completare il compendio, tre case coloniche indipendenti di cui una di oltre 300 mq e un’altra posta all’ingresso e a presidio della tenuta.


Il complesso immobiliare è da ristrutturare, offrendo una versatilità straordinaria. Da un lato rappresenta la cornice perfetta per uno stile di vita esclusivo dove una grande famiglia può riunirsi per vedere figli e nipoti crescere in armonia con la natura. Dall'altro, costituisce un'opportunità unica per realizzare una struttura ricettiva di altissimo livello rivolta al turismo internazionale.


La tenuta unisce infatti la massima privacy a una posizione geografica invidiabile: è facilmente raggiungibile, si trova a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalla costa toscana e a meno di un'ora di viaggio da Firenze.

Varcare il cancello di questa straordinaria tenuta a Perignano, in provincia di Pisa, è un vero e proprio rito di passaggio verso un altro mondo e un’altra vita: significa lasciarsi alle spalle il caos e la frenesia del presente per entrare in una dimensione nascosta, sospesa e rigenerante dove la vista si perde nel verde e gli unici suoni sono il fruscio delle foglie e i rumori armoniosi della natura.



La proprietà si compone di un imponente complesso immobiliare di 1650 mq - una villa padronale e tre case coloniche - inserito in uno scenografico parco di 5 ettari, con piscina, disegnato dal celebre paesaggista inglese Russell Page e caratterizzato da piante ed essenze rare, da prati luminosi che si alternano a boschetti ombrosi in un paesaggio fiabesco.


Al centro della tenuta sorge la maestosa villa padronale risalente al 1700, una struttura di 1.200 metri quadrati impreziosita da una torre che domina il paesaggio. Al suo interno, la villa accoglie eleganti saloni di rappresentanza, studi, biblioteche, cucine, dispense e una zona notte composta da numerose camere da letto con bagno privato. A completare il compendio, tre case coloniche indipendenti di cui una di oltre 300 mq e un’altra posta all’ingresso e a presidio della tenuta.


Il complesso immobiliare è da ristrutturare, offrendo una versatilità straordinaria. Da un lato rappresenta la cornice perfetta per uno stile di vita esclusivo dove una grande famiglia può riunirsi per vedere figli e nipoti crescere in armonia con la natura. Dall'altro, costituisce un'opportunità unica per realizzare una struttura ricettiva di altissimo livello rivolta al turismo internazionale.


La tenuta unisce infatti la massima privacy a una posizione geografica invidiabile: è facilmente raggiungibile, si trova a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalla costa toscana e a meno di un'ora di viaggio da Firenze.

CARATTERISTICHE INTERNE

Piano

S-1-2

Camere da letto

20

Altre camere

15

Bagni

10

Spazi esterni

5 ettari

Riscaldamento

autonomo a gas

Aria condizionata

no

Condizioni interne

da ristrutturare

Arredamento incluso

no

CARATTERISTICHE ESTERNE

Piani totali

3

Garage

no - ampi spazi per parcheggiare

Garage mq

-

Piscina

si

Condizioni stabile

da ristrutturare

Anno di costruzione

1700-1800

Zona

Ville in campagna e al mare

INFORMAZIONI FINANZIARIE

Prezzo

2.500.000 €

Rendita catastale

4.000 €

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